商業テナント - 売買 - 東京都 世田谷区


東京都世田谷区 区分店舗 利回り6.74%

東京都 世田谷区 若林 4-1-9
中古
仲介 物件広告
有効期限(日/月/年): 13/12/2018
ID: 433009001-9
土地面積(㎡)
851.76
建物面積 (㎡)
373.86
築年月(年/月)
1974/07

建物名等
若林コンド
階数
11
地上/地下
2
主要採光面
南東
建物構造
SRC造
現在の用途
スーパー
用途
商業用
地目
宅地
建ぺい率
80%
容積率
300%
用途地域
近隣商業地域
Japanese
Disclaimer:
不動産説明の翻訳はGoogle翻訳によって提供され、結果の正確性を保証するものではありません。 翻訳は元の言語の説明と一致しないことがあります。
賃料収入:月947,600円/年11,371,200円(税別)
駐車場収入:月118,450円/年1,421,400円(税別)
管理費:月51,750円/年630,840円(税別)
合計収入:月1,117,800円/年13,413,600円(税別)
税込み収入:月1,207,224円/年14,486,688円 
利回り計算 14,486,688 ÷ 215,000,000=6.74%
本物件は環状7号線沿いで視認性が高く、東急世田谷線【若林駅】徒歩1分の好立地物件です。【渋谷駅ま】まで17分と都心方面へのアクセスも良好なエリアです。
近くには幕末の思想家・教育者である吉田松陰、及び彼の門人である伊藤博文、山県有朋はじめ、松下村塾の生徒を祭神とする【松陰神社】があり、歴史風情が感じられる環境でもあります。
相場賃料も安定しており、将来的には賃料のアップサイドもみこめ、収益性の高い物件となっております。また、2011年に大規模修繕工事及び耐震改修工事、2007年に石綿除去工事(地下駐車場部分)実施済みです。
周辺環境

本物件は環状7号線沿いで視認性が高く、東急世田谷線【若林駅】徒歩1分の好立地物件です。【渋谷駅ま】まで17分と都心方面へのアクセスも良好なエリアです。
近くには幕末の思想家・教育者である吉田松陰、及び彼の門人である伊藤博文、山県有朋はじめ、松下村塾の生徒を祭神とする【松陰神社】があり、歴史風情が感じられる環境でもあります。

周辺環境

本物件は環状7号線沿いで視認性が高く、東急世田谷線【若林駅】徒歩1分の好立地物件です。【渋谷駅ま】まで17分と都心方面へのアクセスも良好なエリアです。
近くには幕末の思想家・教育者である吉田松陰、及び彼の門人である伊藤博文、山県有朋はじめ、松下村塾の生徒を祭神とする【松陰神社】があり、歴史風情が感じられる環境でもあります。

管理費
52,570 円  毎月
修繕積立金
299,700 円  毎月
その他費用
修繕積立金には管理費、駐車場使用料等が含まれております。
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担当者
Saito Yoshinobu - RE/MAX TRIVET
Saito Yoshinobu

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お問合せ

 
Saito Yoshinobu

RE/MAX TRIVET

東京都 港区 赤坂 9-1-7

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